自去年以來，華鎣市把盤活閑置廠房、土地等資源作為激發(fā)區(qū)域發(fā)展新活力的有效途徑，運用產業(yè)發(fā)展專項資金，對購買華鎣山經(jīng)開區(qū)閑置資源的生產企業(yè)給予財政支持，激勵引導社會資本購買盤活閑置廠房（土地），向存量要空間，向存量要增量，讓“沉睡”的資源變成發(fā)展的“源頭活水”。

把“沉睡資源”變“發(fā)展優(yōu)勢”

“一般情況下，購買土地修建廠房需要一兩年才能投產，而購買閑置廠房可以在較短時間內投產達效，對于瞬息萬變的市場來說，節(jié)約的這段時間就擁有了無法比擬的優(yōu)勢。”12月15日，四川亞特塑料制品有限公司董事長黃振芝談到企業(yè)利用閑置廠房的便利時坦言。

據(jù)介紹，隨著業(yè)務拓展，該公司位于江蘇省泰興市的生產基地已無法滿足發(fā)展需求，急需擴建生產場地，他在一次偶然的機會了解到華鎣山經(jīng)開區(qū)有閑置的廠房，于是立即組織人員考察，最終決定以在華鎣山經(jīng)開區(qū)購買閑置廠房的方式來投資建廠。

利用約2萬平方米的閑置廠房，四川亞特塑料制品有限公司新建兩條高分子超級透明膜材料、醫(yī)用高分子顆粒料生產線，目前正在加緊安裝調試設備，預計顆粒料生產線將在元旦前夕開機試生產，透明膜材料生產線將于春節(jié)前后投入試生產。

“看到亞特塑料公司購買閑置廠房這樣高效的落戶形式，我們也抱著試一試的態(tài)度，來到華鎣尋找類似的合作機會?！闭憬A碩國際貿易有限責任公司負責人顧柏樹坦言，聽到亞特塑料公司在華鎣落戶的消息后，就組織考察團到華鎣考察，相中了華鎣山經(jīng)開區(qū)一家企業(yè)的閑置廠房。目前，浙江華碩已購買該企業(yè)的閑置廠房投資新建凈化節(jié)能板及設備系統(tǒng)生產項目，正加緊改造生產車間。

作為四川省首批新型工業(yè)化示范基地，該市提出了“爭當全面建設社會主義現(xiàn)代化廣安的排頭兵和領頭雁，加快建成川渝合作示范區(qū)、打造重慶都市圈北部副中心重要組團”的目標定位，積極構建玄武巖纖維、電子信息、裝備制造、建筑建材和新材料、新能源、新儲能產業(yè)的現(xiàn)代化工業(yè)集群。

“目前，華鎣市工業(yè)用地形勢嚴峻，要實現(xiàn)預期目標，必須要堅持土地節(jié)約集約利用，堅持向存量資源要發(fā)展空間，加快發(fā)展以新型工業(yè)化為主導的現(xiàn)代化產業(yè)體系，著力提高土地利用效率。”華鎣市經(jīng)濟合作局局長楊穎說。

近年來，華鎣市根據(jù)現(xiàn)實狀況進行分類梳理，對規(guī)模較大、相對集中的閑置資產建立臺賬，并圍繞主導產業(yè)和新興產業(yè)招引新項目，有針對性地為閑置資產找“婆家”，把“沉睡資產”變成“發(fā)展優(yōu)勢”。

讓閑置“包袱”變發(fā)展“財富”

入冬以來，四川鑫泰盛體育用品有限公司智能吊掛、智能裁剪等各條生產線一片繁忙，工人們正在趕制國內外一線服裝品牌的最新款春季服裝，不久這些服裝將出現(xiàn)在各大品牌服裝門店供消費者選購。

“預計今年我們企業(yè)可以實現(xiàn)產值5000萬元?！?2月15日，四川鑫泰盛體育用品有限公司總經(jīng)理張維政介紹說。原來，華鎣山經(jīng)開區(qū)一家服裝企業(yè)因故瀕臨破產，不僅意味著上百名工人面臨失業(yè)困境，1.9萬平方米的廠房和生產線也將閑置起來。華鎣市經(jīng)濟合作局了解到相關情況后，將盤活該企業(yè)列為一項重要工作，多方尋找機會為該企業(yè)“牽線搭橋”。

今年3月，了解到浙江省金華市泰盛紡織科技有限公司正手握大量海內外訂單，迫切需要擴大生產規(guī)模的情況后，一舉促成了泰盛紡織利用這家企業(yè)的廠房和生產線在華鎣投資落戶。

“鑫泰盛體育用品公司落戶華鎣真正實現(xiàn)了簽約就投產，可以說是創(chuàng)下了華鎣招商引資歷史新記錄，也把一個即將閑置的‘包袱’變?yōu)榱松鐣摹敻弧！比A鎣市經(jīng)濟合作局黨組書記蔣梨釗坦言，由于鑫泰盛體育用品公司從事的是服裝制造、面料印染加工行業(yè)，所以簽約入駐后只是增加了一些設備，工人也是原來企業(yè)留下的老員工，幾乎不需要培訓就上崗了。

“我們在為閑置廠房找‘婆家’的過程中并不都那么容易，因為一些閑置廠房存在‘家底’不清、權屬關系復雜、盤活利用成本高等問題?！笔Y梨釗說。

為最大限度盤活存量工業(yè)用地空間，華鎣市經(jīng)濟合作局聯(lián)合相關單位對摸排出來的閑置資產逐一進行梳理分析，研究制定閑置資源盤活方案，按照一企一策的思路，引導企業(yè)通過協(xié)商、拍賣、租賃等方式處置閑置資源，激活“沉睡”資產，促進工業(yè)用地提質增效，讓閑置“包袱”變發(fā)展的寶貴“財富”。

據(jù)統(tǒng)計，僅去年以來，該市就通過租賃、購買、拍賣等方式，盤活了華鎣山經(jīng)開區(qū)超過10萬平方米的閑置廠房，為促進土地節(jié)約集約利用，推動綠色發(fā)展提供了有力支撐。

來源：華鎣市融媒體中心

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