近日，在華鎣山經(jīng)開區(qū)老舊廠區(qū)改造提升及基礎(chǔ)設(shè)施項目（二標段）工程施工現(xiàn)場，綠色防護網(wǎng)包裹著樓宇，工人們忙碌地進行各項施工。

該項目是華鎣山經(jīng)開區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提檔升級改造重點項目，共有317間宿舍，主要為華鎣山經(jīng)開區(qū)各企業(yè)員工提供配套住宿。

“根據(jù)企業(yè)布局和員工需求，集中規(guī)劃建設(shè)園區(qū)生活服務(wù)中心，是‘一舉兩得’的好事?！比A鎣山經(jīng)開區(qū)規(guī)劃建設(shè)局副局長趙鑫介紹，此舉有力解決了企業(yè)入駐的后顧之憂，未來將吸引更多企業(yè)入駐、項目上新。完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，盤活工業(yè)閑置低效資產(chǎn)，是華鎣山經(jīng)開區(qū)變閑置“存量”為發(fā)展“增量”推動高質(zhì)量發(fā)展的一個生動縮影。

摸排閑置資產(chǎn)底數(shù)

分類施策為發(fā)展蓄能

10月31日，華鎣山經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局副局長伍慧在翻看閑置資產(chǎn)底數(shù)清單時坦言：“想要盤活閑置資產(chǎn)，全面摸清底數(shù)是前提。”

今年以來，華鎣山經(jīng)開區(qū)對園區(qū)內(nèi)閑置資產(chǎn)定期進行摸排，為后續(xù)的招商引資、推進閑置資產(chǎn)再開發(fā)利用提供科學依據(jù)。

華鎣山經(jīng)開區(qū)通過分類施策為發(fā)展蓄能。對于低效運轉(zhuǎn)的廠房，工作人員逐戶詢問是否有出租意向，并將相關(guān)信息提供給有需要的企業(yè)；對于地理位置尚可但面積較小的土地，則通過修建綠化、宿舍等配套設(shè)施進行整合利用，提升園區(qū)對企業(yè)的吸引力；對于地理位置優(yōu)越、基礎(chǔ)設(shè)施完善的閑置廠房，優(yōu)先考慮引入與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)相配套的新項目，以實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和升級。

土地使用效率提高的同時，也為園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展注入了新活力。截至目前，華鎣山經(jīng)開區(qū)全覆蓋清理出閑置資產(chǎn)15處，占地596.71畝，建筑面積17.71萬平方米。

喚醒“沉睡”廠房

實現(xiàn)“增資增效不增地”

近日，四川大千電子科技有限公司廠房內(nèi)的工人們正加班加點趕制汽車線束。而這樣繁忙的生產(chǎn)景象只是這幾個月以來才有的。就在數(shù)月前，這里還是一棟閑置多年的廢舊廠房。

2023年底，四川大千電子科技有限公司因產(chǎn)業(yè)擴能，原來租用的廠房已經(jīng)無法滿足生產(chǎn)需求，急需搬遷新廠房。

“離你們原廠房兩三百米處就有個符合條件的閑置廠房，該企業(yè)目前正在停產(chǎn)中，18000多平方米的廠房正在進行法拍。”華鎣山經(jīng)開區(qū)管委會在得知情況后，積極將摸排到的情況告知，協(xié)助四川大千電子科技有限公司解決擴能難題。

“搶時間就是搶效益，將閑置廠房進行重新裝修并投入生產(chǎn)，能比重新選址新建項目節(jié)省一到兩年時間?！彼拇ù笄щ娮涌萍加邢薰矩攧?wù)經(jīng)理熊春蘭介紹，利用閑置廠房不僅節(jié)約了建設(shè)時間、降低了投資成本，良好的廠房環(huán)境還有助于吸引更多合作伙伴，為公司洽談客戶、擴能增產(chǎn)提供了良好的發(fā)展平臺。

據(jù)悉，四川大千電子科技有限公司主要生產(chǎn)航空發(fā)電機線束、汽車用電纜連接線束、工業(yè)智能化設(shè)備線束及醫(yī)療線束，預計實現(xiàn)年產(chǎn)汽車、航空發(fā)動機、新能源及摩托車用線束等500萬套，實現(xiàn)銷售收入5000萬元。該項目已于今年2月進場裝修，6月完成搬遷，7月開始生產(chǎn)。

在華鎣山經(jīng)開區(qū)，像四川大千電子科技有限公司這樣利用閑置資產(chǎn)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型的企業(yè)不在少數(shù)。截至目前，該園區(qū)通過招引企業(yè)盤活閑置資產(chǎn)10處，占地約380畝，建筑面積約9.88萬平方米，預計實現(xiàn)新增投資5億元，實現(xiàn)年產(chǎn)值3億元。

來源：華鎣市融媒體中心

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