近日，在重慶市江北區(qū)稅務局辦稅服務大廳的增量房交易窗口，稅務人員輔導市民辦理契稅業(yè)務。曾鈺翀攝

財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》明確，自2024年12月1日起，購房契稅享受1%優(yōu)惠的面積標準由90平方米調(diào)整至140平方米。調(diào)整后，全國范圍內(nèi)個人購買家庭唯一住房和第二套住房，面積不超過140平方米的，統(tǒng)一按1%稅率繳納契稅。面積140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%繳納契稅，家庭第二套住房按2%繳納契稅。

重慶市稅務局最新數(shù)據(jù)顯示，契稅新政實施10日來，重慶共有超1.6萬戶家庭申報享受了契稅稅收優(yōu)惠，累計減免契稅近1.9億元，戶均減免1萬余元。

“這次定居重慶，我在江北區(qū)買了一套面積約128平方米的房子，省下了2萬多元契稅，正好趁12月打折買點家具。”近日，市民劉先生在重慶市江北區(qū)不動產(chǎn)登記中心辦理增量房交易業(yè)務。據(jù)了解，該套房屋為劉先生購買的家庭第一套住房，按照以前的契稅政策，家庭第一套住房建筑面積大于90平方米，按1.5%繳納契稅。契稅新政實施后，劉先生減按1%的稅率繳納契稅，他因此少繳契稅20807元。

重慶市稅務局數(shù)據(jù)顯示，12月1日至10日，全市個人購買140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房優(yōu)惠政策減稅超1.7億元，個人購買140平方米以上家庭唯一和第二套住房優(yōu)惠政策減稅0.17億元。

“契稅是購房者在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時需要繳納的稅收，契稅優(yōu)惠新政策降低了購房成本，市民購房時獲得感明顯。”重慶市稅務局財產(chǎn)和行為稅處處長陳曉樺表示，本次受惠人群主要為購房面積在90平方米至140平方米的購房者，其首套房及二手房的契稅稅率由以前的1.5%、2%均降為1%。

契稅新政落地，進一步促進了購房需求的釋放。重慶市稅務局數(shù)據(jù)顯示，12月1日至10日，重慶房屋交易累計申報近2.6萬套。

重慶市稅務局相關負責人介紹，將持續(xù)落實落細房地產(chǎn)市場相關稅收優(yōu)惠新政策，確保符合條件的購房人應享盡享，進一步推動房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。（牟馨馨）

來源：重慶市稅務局

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