改造后的墊江縣八一橋片區(qū)老舊小區(qū)。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會供圖

　　人民網(wǎng)重慶12月3日電 2日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會召開城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯推介會，該市將加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯，暢通加裝電梯供需對接渠道，有效降低采購成本，方便老舊小區(qū)群眾更加公開透明選擇，獲得更加優(yōu)質(zhì)實惠的加裝電梯服務(wù)，讓更多群眾告別“爬樓時代”，提升幸福感。

　　據(jù)重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會調(diào)查摸底，“十四五”期間重慶市需改造2000年底前建成的老舊小區(qū)約1億平方米，涉及住宅約4.35萬棟。隨著人民生活水平的不斷提高，加裝電梯成為老舊小區(qū)群眾最關(guān)注、改造意愿最集中的內(nèi)容之一。

　　針對目前加裝電梯多數(shù)還是由居民自主聯(lián)系、自主選型為主，同一小區(qū)不同樓棟，加裝電梯品牌規(guī)格、功能樣式、安裝價格、維保方式五花八門，導(dǎo)致電梯采購成本偏高，后期維保管理壓力增大的難題。

　　近日，重慶市住房城鄉(xiāng)建委會同重慶市經(jīng)信委、市市場監(jiān)管局等相關(guān)部門會商，以重慶市城市提升領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)工作方案，從三個方面進(jìn)一步推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯服務(wù)企業(yè)集中采購和供需對接，豐富“政策庫”和“工具箱”，助推老舊小區(qū)加裝電梯跑出加速度。

　　據(jù)悉，重慶市首先在市級層面統(tǒng)一建立加裝電梯服務(wù)企業(yè)目錄庫。通過向社會公開發(fā)布信息，方便群眾更加公開透明選擇，同時也推動各區(qū)縣充分運用目錄庫，進(jìn)一步加強與電梯企業(yè)在老舊小區(qū)改造計劃制定和實施過程中的銜接，加大項目推介和對接力度，加強服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管。

　　同時，積極推進(jìn)集中采購。遵循“政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿、公開透明、質(zhì)量優(yōu)先、建管并重”的原則，以集中帶量采購為主導(dǎo)，引導(dǎo)企業(yè)以成本和質(zhì)量為基礎(chǔ)開展公平競爭，推動老舊小區(qū)加裝電梯成片規(guī)模化實施。各區(qū)縣在明確采購實施主體的同時，健全工作機制和配套支持政策，指導(dǎo)街鎮(zhèn)搭建多方協(xié)商平臺，優(yōu)化簡化審批流程，高效推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯工作。

　　重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會還加強項目推介。在線下，通過多種形式組織推介會、對接會，推動街鎮(zhèn)社區(qū)需求方、項目業(yè)主、電梯企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、專業(yè)機構(gòu)的合作。在線上，依托建設(shè)銀行的“建融智合”等智慧平臺，開展老舊小區(qū)加裝電梯需求方與供應(yīng)方的對接撮合，暢通供需對接渠道。

　　為讓老舊小區(qū)加裝電梯這一民生實事辦好，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會不但引入重慶市建筑科學(xué)研究院等科研機構(gòu)，為老舊小區(qū)加裝電梯制定標(biāo)準(zhǔn)（《既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ50/T-358-2020），還明確加裝電梯改造后引入專業(yè)物業(yè)管理、社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心和居民自治三種長效管理模式，鼓勵、引導(dǎo)和推廣通過產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、市場運作，引入專業(yè)物業(yè)管理和“黨建+物業(yè)”的社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，完善加裝電梯后專業(yè)維保、物業(yè)管理等長效機制，做到電梯裝得好、用得好、管得好。

　　重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會副主任郭唐勇介紹，老舊小區(qū)加裝電梯關(guān)系千家萬戶的幸福，不但讓居民上下樓更便捷，而且也能使這些房屋保值增值。為切實滿足老舊小區(qū)居民加裝電梯的迫切需求，破解加裝電梯過程中遇到的難題，重慶市因地制宜作了一些有益的探索，努力幫助更多老居民圓“電梯夢”。

　　為此，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會還調(diào)動電梯和維保企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、設(shè)計專業(yè)機構(gòu)乃至金融、保險機構(gòu)等各類市場力量廣泛開展對接合作，探索“金融+保險+服務(wù)+物聯(lián)網(wǎng)”的電梯全生命周期新模式，把加裝電梯辦成強信心、暖人心、聚民心的實事。

　　據(jù)悉，重慶市自2018年啟動老舊小區(qū)改造以來，已累計開工改造2600余個小區(qū)，惠及居民68萬戶，加裝電梯3100余部。

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